행복주택 거주자가 소개하는 입주팁, 행복주택장단점, 행복주택 입주자 모집 공고 뽀개기, 행복주택 모집공고, 행복주택 입주하는 방법

 행복주택 거주자가 소개하는 입주팁, 행복주택장단점, 행복주택 입주자 모집 공고 뽀개기, 행복주택 모집공고, 행복주택 입주하는 방법

안녕하세요 쑤쑤콩의 쑤쑤입니다.

이번 포스팅으로 파주운정3 A34블륵 행복주택 입주자 모집공고를 같이 확인해 보겠습니다 :)

 

 

예전 포스팅에 소개하였듯이 쑤쑤콩 부부는 현재 행복주택에 거주중이며,

신혼희망타운에 당첨되 계약을 맞치고 입주를 기다리고 있는 상황입니다

 

 

행복주택 입주자 모집 공고 자체를 어려워 하시는 분들이 있어

차근차근 같이 보겠습니다

 

 

 

먼저 입주자 선정절차 및 공급일정입니다.

 

 

 

LH행복주택

 

 

 

 

현재는 신청단계로 공고문에 공지한 바와 같이

20. 10. 19. ~ 28. 사이에 LH 청약센터 어플에 들어가 행복주택을 신청하시면 됩니다.

 

 

 

1. 행복주택 공급대상

① 대학생 계층

-대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입,복학 예정인 사람

- 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람

 

② 청년 계층

- 청년 : 만19세 이상 만39세 이하인 사람

-사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람

1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람

2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람

3)예술인

 

③ 신혼부부, 한부모가족 계층

-신혼부부 : 공고일 현재 혼인중이며 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 만6세 이하의 자녀를 둔 사람

-예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람

-한부모가족 : 만6세이하 자녀를 둔 한부모인 사람

 

④ 고령자 : 만 65세 이상의 사람

 

⑤ 주거급여수급자 : 주거급여법 제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자

+ 쑤쑤콩 부부는 그 당시 예비신혼부부로 당첨되었습니다



2. 임대대상 및 조건
- 24A / 26A / 46A 세가지 타입이며, 가장 큰 46A형은 대학생 계층 및 청년 계층은 신청하지 못합니다

 

행복주택1

+) 하지만 공고 결과 미달이 나면 입주자 자격요건을 완화하여 신청자격이 부여될 수도 있습니다
+) 기존이 26A형을 신청하셨다 변경하신 분들은 기존 옮겨갈 순 없으며 다시 46A형으로 신청하여야 합니다


- 보통 행복주택의 경우 16A / 26A / 36A형으로 구성되어 있으며, 파주운정 같은 경우는 거의 보지 못하였어요 :) 46A이면 너무 좋아보이네요

- 같은 형이라고 하여도 신청하는 계층이 따라 보증금 및 임대료의 차이가 있기 때문에 꼭 공고문을 확인해야합니다(같은 형이라고 신혼부부가 제일 비쌈)




3. 신청자격
- 주택공급신청자는 성년자인 무주택세대구성원을 말하며 단, 대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족은 성년자가 아닌 경우도 신청 가능

*성년자란?
자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야하는 세대주인 미성년자를 포함

- 외국인은 신청 불가
-1세대 1주택 신청가능, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리


4. 우선공급대상자
행복주택을 비롯한 국민임대 등의 대부분은 행복주택이 위치한 시군에 거주하는 자에 대하여 우선배정을 하기 때문에

결혼 예정 등으로 입주를 고민할 경우 미리 원하는 행복주택에서 거주하는 방법도 당첨 기회를 높일 수 있습니다

또한, 주택청약종합저축을 가입한지 2년, 즉24회 이상 납입을 한 자에서 더 높은 배점을 주기 때문에 미리미리 준비해야합니다 :)



+) 입주시 자격요건으로 청약을 확인만 하는 것이지, 행복주택에 입주한다고 하여 청약이 사라지는 것은 아닙니다
실제로, 쑤쑤콩부부도 행복주택 입주 후 그 청약 통장으로 신혼희망타운에 당첨되었습니다

 

행복주택2

 

행복주택 접수는
어플또는 PC로 모두 접수 가능하며,
어플은 LH청약센터를 다운받아 주세요 :)

행복주택3

 

어플 다운 후 저기 임대주택 탭에 행복주택 / 국민임대 등 다양한 주택유형이 있으니, 행복주택 입주에 관심이 있다면 2주에 한번씩이라도 꾸준히 확인해 주시기 바랍니다 :)

+ 입주가 완료되었다하더라도 예비입주자를 모집하기 때문에 관심을 가져주셔야 해요!



행복주택 입주팁을 정리하자면,
1. 행복주택 입주 예정이라면, 미리 그 지역으로 등본을 옮겨라(=이사가라)
2. 주택청약을 2년이상 즉 24회이상 납입해라
3. 자격요건이 안된다면, 인기없는 지역을 찾아 자격요건 완화될때를 기다려라


행복주택의 장점
1. 저렴한 임대료
(쑤쑤콩네는 36형 기준 월 약 80,000원의 임대료를 내고 있어요)
2. 나갈때 한달전에만 말하면 보증금 바로 돌려줌
(주변에 전세금 못받아 이사가 미뤄지는 등 문제를 많이 보셨을거예요 하지만 행복주택은 공사에서 관리하기 때문에 그럴걱정이 전혀 없다!)
3. 저렴한 관리비
(이건 각 가정마다 다르겠지만 저희집을 기준으로 보면 여름에 90,000원 돈이 나왔어요 가스비만 제외한 비용입니다, 저는 이 가격이 저렴하게 느껴져요 :))
4. 무엇보다 가장 좋은 새 아파트


행복주택 단점
1. 층간 소음 등 방음문제
2. 복도식 아파트라 쓰레기를 복도에 내 놓는 가정이 많아요 (....) 넘나 시름
3. 음식물쓰레기 버릴때 봉투이용
(우리아파트만 그러는지 몰라 봉투로 버려야 해서 너무 불편해요)

 

행복주택4

 

LH청약센터 들어가면 이렇게 떠요 :)
해당하시는 분들은 바로!들어가 주세요-




추가 문의시항은 LH청약센터
1600-1400
으로 문의주시기 바랍니다-



+) 다음 포스팅은 행복주택 이자지원 사업에 대하여 소개할게요

 

2020/10/04 - [>쑤쑤콩/>>정보+후기] - 행복주택이자지원사업,행복주택이자지원받기,행복주택대출이자지원,경기도행복주택대출이자지원,경기도행복주택지원신청방법


모든 캡쳐본은 LH 청약센터 발취본입니다